Votre Agence Immobilière Natimmo Occitanie vous présente à la vente un immeuble de rapport idéalement situé proche du centre-ville animé de Castres. Avec ses 6 appartements déjà loués et un en cours de rénovation, cette propriété offre un potentiel de revenu attractif immédiat et futur.
Niché au cœur de Castres, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale à toutes les commodités, des commerces de proximité aux transports en commun.
Les 6 appartements déjà loués offrent une base solide de revenus locatifs. De plus, avec un appartement en cours de rénovation, il existe une opportunité de maximiser les loyers après les travaux. Avec la possibilité d'augmenter les loyers et d'améliorer encore la propriété, cet immeuble présente une opportunité d'appréciation significative à long terme.
De nombreux travaux ont été effectués, garantissant une propriété bien entretenue et prête à générer des revenus. Notamment la rénovation de la toiture avec suppression des conduits de cheminées inutilisées, réparation de flash de la charpente et le changement des gouttières en zinc. Ou encore, le remplacement des menuiseries bois par du PVC double vitrage côté rue et l'installation d'interphone dans chaque logement.
Profitez d'une dépendance, d'un jardin de 200m2 et d'une terrasse de 50m2, offrant des espaces de détente et de convivialité pour les résidents.
La taxe foncière s'élève à un montant de 7039€. Idéal pour un investissement locatif.
Contactez dès à présent votre agence NATIMMO OCCITANIE au 05 63 75 50 72, Mme BENBEKKAR Leïla pour visiter ce bien. NATIMMO OCCITANIE une équipe de professionnels indépendants vous accompagnent en occitanie.
Votre bien est présenté au prix de 416 000€ FAI; Référence annonce: 312-V / Honoraires charge vendeur
