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Réf : 283-V
Coup de coeur

Ensemble de deux maisons sur une parcelle de 490m2

Brassac (81260)
169 000 €

A propos de ce bien

Dossier n° 283-V

L'Agence Immobilière Natimmo Occitanie vous présente un nouveau bien d'exception : un ensemble de deux maisons de 110 m² habitables chacune, implantées sur une parcelle de 490 m².

Situé au cœur du Sidobre, dans un endroit calme et reposant, cet ensemble se compose de deux maisons, dont l'une a été rénovée et l'autre est à rénover.

Idéalement située pour une vie paisible, cette propriété présente des caractéristiques charmantes. L'ensemble s'organise comme suit :

Maison Récente:

Une magnifique maison en pierre offrant une superficie habitable de 110 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante au charme ancien, avec une cuisine et un salon chaleureux équipé d'une cheminée insert bois, ainsi qu'une spacieuse salle à manger. À l'étage, une salle de bain de 12 m² avec douche et baignoire, un WC indépendant, et deux belles chambres.

Maison à Rénover:

Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine de 12 m², une salle d'eau, et un salon spacieux de 30 m² doté de parquet en bois. La salle à manger est agrémentée d'une cheminée ouverte au bois. Une véranda de 20 m², reliée à la première maison, ajoute une touche polyvalente à l'espace. À l'étage, cinq chambres offrent un agencement flexible et confortable.

Parmi les caractéristiques notables, on compte des huisseries en bois avec simple vitrage, une toiture en bac acier neuve de moins de 2 ans. Cependant, des ajustements sont à envisager, tels que la mise aux normes du compteur électrique et la conformité de la fosse septique. Deux grands garages ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien.

Idéal pour les amoureux de la nature ou comme maison secondaire à la campagne, cet ensemble immobilier offre un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Contactez dès à présent votre agence NATIMMO OCCITANIE au 05 63 75 50 72, une équipe de professionnels indépendants vous accompagnent en occitanie.

Votre maison est présentée au prix de 169 000€ FAI; Référence annonce: 283-V / Honoraires charge vendeur

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 81260
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 490 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Autre
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
DPE GES
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